2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
419.6万円/㎡
前年比-17.0%
渋谷区
483.0万円/㎡
前年比-10.7%
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ウェリス代官山猿楽町
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩5分
2013年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
63,704万円
470.6万円/㎡
42,040
56,483
70,925
85,368
AI査定結果
推定相場価格
63,704万円
470.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
56,483万円〜70,925万円
417.2万円/㎡〜523.9万円/㎡
推定賃料
114.2万円
0.84万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ウェリス代官山猿楽町
54,800万円（404.8万円/㎡）/ 2階 / 135.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は467.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（404.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 54,800万円 | 404.8万円 | 2階 | 135.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/21 | 59,800万円 | 441.8万円 | 1階 | 135.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 59,800万円 | 441.8万円 | 2階 | 135.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/28 | 42,000万円 | 498.1万円 | 2階 | 84.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/21 | 64,800万円 | 478.7万円 | 2階 | 135.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/27 | 45,800万円 | 543.2万円 | 2階 | 84.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 30,000万円 | 464.8万円 | 2階 | 64.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/05 | 69,000万円 | 509.7万円 | 2階 | 135.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/25 | 25,000万円 | 387.4万円 | 2階 | 64.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/22 | 29,800万円 | 461.7万円 | 2階 | 64.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 33,000万円 | 511.3万円 | 2階 | 64.54㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は372.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（404.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ウェリス代官山猿楽町 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 54,800万円 | 404.8万円 | 135.37㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/01 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 32,500万円 | 319.3万円 | 101.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/14 | グランドメゾン西原三丁目 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅4分 | 36,800万円 | 353.1万円 | 104.22㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/20 | プラウド神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 39,800万円 | 322.1万円 | 123.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/20 | ザ・エクセレントシティ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅10分 | 32,800万円 | 318.1万円 | 103.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/15 | サンウッド松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 70,800万円 | 454.4万円 | 155.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/15 | プラウド松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅10分 | 49,800万円 | 336.4万円 | 148.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/18 | ブリスベージュ神宮前 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅3分 | 66,800万円 | 495.8万円 | 134.72㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/25 | THESANMAISON表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 44,760万円 | 363.0万円 | 123.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/23 | グランツオーベル南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 58,800万円 | 415.6万円 | 141.49㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/24 | 代官山ハウス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 42,000万円 | 316.3万円 | 132.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/03 | ブランズ渋谷常盤松 渋谷区東四丁目 | 表参道駅14分 | 43,000万円 | 408.4万円 | 105.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2017年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%下落、渋谷区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（404.8万円）は渋谷区の平均と比較して16.2%割安です。